Аренда коммерческой недвижимости

Выбор правильного партнера для сдачи в аренду коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге или Ленинградской области — это ключевой фактор, который напрямую влияет на успех вашего бизнеса и доходность вашего объекта.

ТКН (торговая коммерческая недвижимость) предлагает полный комплекс услуг по аренде коммерческой недвижимости и нежилых помещений в СПб, обеспечивая самые выгодные условия.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Главная
→
Аренда коммерческой недвижимости

Услуги по аренде коммерческой недвижимости от ТКН-СПБ

ТКН-СПб — это профессиональный партнер в сфере аренды коммерческой недвижимости и нежилых помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы понимаем, что успешная сдача объекта в аренду совместно с глубокими знаниями рынка, а также умением управлять объектами на высоком уровне позволит максимально эффективно использовать ваш объект и обеспечить его высокую доходность.

Что мы предлагаем

Подбор объектов для аренды
Адаптация помещений под бизнес-задачи
Ведение переговоров с потенциальными арендаторами
Отстаивание интересов собственника при заключении договора аренды
Правовая поддержка сделок

Как мы работаем

ТКН-СПБ предлагает прозрачные и выгодные условия сотрудничества, что делает нас идеальным выбором для бизнеса любого размера. Мы не только помогаем подобрать идеальный объект для аренды, но и обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделок, минимизируя риски и упрощая процесс аренды.

Работа с ТКН-СПБ — это уверенность в том, что ваша коммерческая недвижимость находится в надежных руках профессионалов. Мы предлагаем услуги высочайшего уровня, направленные на максимальную выгоду и успех вашего бизнеса.

Аренда коммерческой недвижимости и нежилых помещений

Портфель компании ТКН включает широкий спектр объектов в различных районах Санкт-Петербурга, что позволяет подобрать идеальноепомещение для вашего бизнеса. Мы предлагаем к аренде торговые помещения в ТЦ и стрит-ритейл.

Выбирая ТКН-СПБ для сдачи вашей коммерческой недвижимости в аренду, вы выбираете надежность, профессионализм и индивидуальные условия сотрудничества. Узнайте больше о наших услугах и начните сотрудничество с нашей компанией уже сегодня.

Наши истории

Федеральная сеть «Хлебник»

130 м2
Для нашего клиента на вторичном рынке недвижимости мы приобрели помещение с имеющимся арендатором у которого был долгосрочный договор аренды. Аренда в данном помещении была очень недооценена, в связи с чем мы смогли убедить арендатора на увеличение арендной ставки до рыночной. В итоге рентабельность инвестиций по данному проекту составила намного выше среднерыночного показателя. В настоящий момент помещение находится в управлении нашей компании.

Федеральная сеть алкомаркетов «Бристоль»

145 м2
Нами было приобретено помещение общественного питания у собственника бизнеса, который планировал закрытие своей деятельности. После произведенной перепланировки помещение было сдано в аренду по рыночной арендной ставке. В результате приведения аренды в соответствии с рыночными условиями стоимость помещения увеличилась на 60%. В настоящий момент помещение находится в управлении нашей компании.

«Магнит», «ВотонЯ», «Красное&Белое», Аптека «Будь Здоров», «OZON»

500 м2, 260 м2, 100 м2, 72 м2, 50 м2
Нашей компанией был реализован инвестиционный проект, целью которого было приобретение у застройщика коммерческих помещений общей площадью 1500 м2 для последующей сдачи в аренду. Мы провели анализ рынка недвижимости и предложили
варианты помещений для покупки. После проведения перепланировки и производства ремонтных работ все помещения были сданы в аренду. Исходя из стоимости покупки объектов и получаемого арендного потока данный проект можно назвать более чем успешный. В настоящий момент помещения находятся в управлении нашей компании.

«Красное&Белое», «Винлаб»

115 м2, 130 м2
Нашей компанией были приобретены два помещения в престижном районе Санкт-Петербурга. Данные помещения являлись непрофильными активами одного из банков и
были сданы в аренду по ставке, не соответствующей данной локации. После приобретения помещений мы произвели ротацию арендаторов с существенным увеличением аренды и в настоящее время управляем данными объектами.

«OZON», «Табак», «Кофе», «Копицентр»

40 м2, 10 м2, 8 м2, 7 м2
На торгах по банкротству был приобретен объект в спальном районе Санкт-Петербурга. Планировка помещения не позволяла заселить одного арендатора. В результате разделения помещения по секциям мы заселили 4 арендатора, что позволило существенно увеличить арендный поток. В настоящий момент наша компания управляет данным помещением.

«Фианит-Ломбард», «Папироска», «Avito», «Ногтевая студия»

52м2, 18 м2, 95 м2, 65 м2
Обратился собственник нескольких помещений с просьбой увеличить электрическую мощность в одном из помещений и заключить по другому помещению ряд хозяйственных договоров. В результате оказания данных услуг мы поинтересовались величиной арендной ставки в помещениях, которые он самостоятельно сдает в аренду. Оказалось, что по нескольким помещениям арендная ставка была существенно ниже рынка. Предложили взять помещения в свое управление. Увеличили арендую ставку во всех помещениях до рыночной. Как результат – при нашем управлении помещениями собственник получает доход больше, чем при самостоятельном управлении.

Как мы работаем

ТКН-СПБ предлагает прозрачные и выгодные условия сотрудничества, что делает нас идеальным выбором для бизнеса любого размера. Мы не только помогаем подобрать идеальный объект для аренды, но и обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделок, минимизируя риски и упрощая процесс аренды.

Работа с ТКН-СПБ — это уверенность в том, что ваша коммерческая недвижимость находится в надежных руках профессионалов. Мы предлагаем услуги высочайшего уровня, направленные на максимальную выгоду и успех вашего бизнеса.

Наши преимущества

Опыт

Многолетний опыт в управлении торговой коммерческой недвижимости. Более 200 объектов в управлении. С 2005 года мы управляем как небольшими торговыми объектами, так и помещениями, которые арендуют крупные торговые сети.
Профессионализм

Коллектив нашей компании сформирован из профессионалов, имеющих практический опыт в области управления коммерческой недвижимости.
Вы можете быть уверены, что в отношении Вашей недвижимости все необходимые мероприятия будут осуществляться своевременно и правильно.
Надежность

Знание рынка недвижимости и постоянный мониторинг арендных ставок позволяет установить на объекте рыночную аренду, а с помощью нашей обширной клиентской базы мы можем быстро найти арендатора практически на любой объект. Наша профессиональная команда может решить задачи любого уровня сложности, связанные с объектами.
Доверив нам свой объект, Вы с первого дня будете уверены в его профессиональном управлении! Мы всегда на связи!

Наши арендаторы

Широкий спектр наших арендаторов, которые арендуют площади от 10м2 до 1000м2, показывает способность нашей компании выстраивать стабильные и взаимовыгодные взаимоотношения как с Собственниками объектов, так и с Арендаторами.