+7 (931) 231-12-12
Консалтинг по управлению недвижимостью в Санкт-Петербурге
Управление коммерческой недвижимостью в компании ТКН (торговая коммерческая недвижимость) – это профессиональная организация всех процессов, связанных с управлением и эксплуатацией коммерческой недвижимости, направленная на контроль за точностью исполнения договоров аренды, эксплуатационных и хозяйственных договоров, осуществления финансового менеджмента, а также бухгалтерского и маркетингового сопровождения.
Оптимизация процессов управления недвижимостью
Оптимизация процессов является ключевым элементом успешного управления недвижимостью. Мы предлагаем детальный анализ текущих процессов, выявление проблемных зон и разработку стратегий по их устранению. Важной частью нашей работы является:
Поиск арендатора
Мы подбираем надежных арендаторов, исходя из специфики вашего объекта, что обеспечит в дальнейшем долгосрочный стабильный доход от поступающей аренды.
Юридическое сопровождение договора аренды
Наша команда профессионалов обеспечивает полное юридическое сопровождение, начиная от заключения договора аренды, передачи помещения арендатору по договору аренды, пролонгацией договора аренды и заканчивая его расторжением с возвратом помещения от арендатора в состоянии, в соответствии с договором аренды.
Контроль арендатора на протяжении всего договора аренды
Мы осуществляем постоянный контроль выполнения условий договора аренды, в том числе заключение необходимых эксплуатационных или хозяйственных договоров, что позволяет минимизировать риски и избегать непредвиденных ситуаций.
Повышение рентабельности активов
Для повышения рентабельности активов важно не только грамотно управлять текущими процессами, но и разрабатывать долгосрочные стратегии.
Одной из основных задач управления коммерческой недвижимостью является профессиональный анализ рынка недвижимости для определения рыночной арендной ставки, а также контроль за использованием недвижимости, нацеленный на стабильное получение арендной платы от сдачи помещения в аренду, своевременной оплаты коммунальных платежей и, при необходимости, возмещения данных платежей от арендаторов, что в целом позволяет извлечь максимальную прибыль от сдачи помещения в аренду.
Одной из основных задач управления коммерческой недвижимостью является профессиональный анализ рынка недвижимости для определения рыночной арендной ставки, а также контроль за использованием недвижимости, нацеленный на стабильное получение арендной платы от сдачи помещения в аренду, своевременной оплаты коммунальных платежей и, при необходимости, возмещения данных платежей от арендаторов, что в целом позволяет извлечь максимальную прибыль от сдачи помещения в аренду.
Наши услуги включают:
- Мониторинг рынка недвижимостиМы всегда знаем актуальную рыночную арендную ставку на помещения, находящиеся в нашем управлении. Это позволяет обеспечить максимальную прибыль от аренды для наших собственников объектов недвижимости.
- Заключение всех необходимых договоров с обслуживающими организациямиМы берем на себя ответственность за заключение и контроль исполнения договоров с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги, а также ресурсоснабжающими организациями.
- Улучшение характеристик помещенияВ случае необходимости, а также при наличии технической возможности мы поможем вам разделить помещение на два или более частей, что в итоге приведет к увеличению арендного дохода, а также поможем получить дополнительные электрические мощности по объекту.
- Контроль оплатыОбеспечение своевременной оплаты всех счетов и расходов позволяет избежать финансовых трудностей и поддерживать стабильное функционирование объекта недвижимости.
- Сдача в аренду, покупка или продажа коммерческой недвижимостиМы помогаем нашим клиентам найти лучшие варианты для сдачи в аренду, покупки или продажи объектов недвижимости, исходя из их бизнес-целей и потребностей.
Наши кейсы
Наши преимущества
-
ОпытМноголетний опыт в управлении торговой коммерческой недвижимости. Более 200 объектов в управлении. С 2005 года мы управляем как небольшими торговыми объектами, так и помещениями, которые арендуют крупные торговые сети. -
ПрофессионализмКоллектив нашей компании сформирован из профессионалов, имеющих практический опыт в области управления коммерческой недвижимости.
Вы можете быть уверены, что в отношении Вашей недвижимости все необходимые мероприятия будут осуществляться своевременно и правильно. -
НадежностьЗнание рынка недвижимости и постоянный мониторинг арендных ставок позволяет установить на объекте рыночную аренду, а с помощью нашей обширной клиентской базы мы можем быстро найти арендатора практически на любой объект. Наша профессиональная команда может решить задачи любого уровня сложности, связанные с объектами.
Доверив нам свой объект, Вы с первого дня будете уверены в его профессиональном управлении! Мы всегда на связи!
Наши арендаторы
Широкий спектр наших арендаторов, которые арендуют площади от 10м2 до 1000м2, показывает способность нашей компании выстраивать стабильные и взаимовыгодные взаимоотношения как с Собственниками объектов, так и с Арендаторами.
Мы с Вами свяжемся!
Оставьте свои данные
Профессиональные услуги консалтинга по управлению недвижимостью позволяют владельцам и управляющим коммерческой недвижимости эффективно использовать свои активы. Комплексный подход, включающий анализ и оценку недвижимости, поиск арендаторов, юридическое, бухгалтерское сопровождение и контроль арендаторов позволяет минимизировать риски и повысить рентабельность объектов.
Tilda Publishing
Обращение к профессиональной компании по управлению недвижимостью это гарантия стабильности и успешное будущее вашего бизнеса.
Контакты
