Консалтинг по управлению недвижимостью в Санкт-Петербурге
Управление коммерческой недвижимостью в компании ТКН (торговая коммерческая недвижимость) – это профессиональная организация всех процессов, связанных с управлением и эксплуатацией коммерческой недвижимости, направленная на контроль за точностью исполнения договоров аренды, эксплуатационных и хозяйственных договоров, осуществления финансового менеджмента, а также бухгалтерского и маркетингового сопровождения.
Оптимизация процессов управления недвижимостью
Оптимизация процессов является ключевым элементом успешного управления недвижимостью. Мы предлагаем детальный анализ текущих процессов, выявление проблемных зон и разработку стратегий по их устранению. Важной частью нашей работы является:
1
Поиск арендатора
Мы подбираем надежных арендаторов, исходя из специфики вашего объекта, что обеспечит в дальнейшем долгосрочный стабильный доход от поступающей аренды.
2
Юридическое сопровождение договора аренды
Наша команда профессионалов обеспечивает полное юридическое сопровождение, начиная от заключения договора аренды, передачи помещения арендатору по договору аренды, пролонгацией договора аренды и заканчивая его расторжением с возвратом помещения от арендатора в состоянии, в соответствии с договором аренды.
3
Контроль арендатора на протяжении всего договора аренды
Мы осуществляем постоянный контроль выполнения условий договора аренды, в том числе заключение необходимых эксплуатационных или хозяйственных договоров, что позволяет минимизировать риски и избегать непредвиденных ситуаций.
Повышение рентабельности активов
Для повышения рентабельности активов важно не только грамотно управлять текущими процессами, но и разрабатывать долгосрочные стратегии.
Одной из основных задач управления коммерческой недвижимостью является профессиональный анализ рынка недвижимости для определения рыночной арендной ставки, а также контроль за использованием недвижимости, нацеленный на стабильное получение арендной платы от сдачи помещения в аренду, своевременной оплаты коммунальных платежей и, при необходимости, возмещения данных платежей от арендаторов, что в целом позволяет извлечь максимальную прибыль от сдачи помещения в аренду.
Одной из основных задач управления коммерческой недвижимостью является профессиональный анализ рынка недвижимости для определения рыночной арендной ставки, а также контроль за использованием недвижимости, нацеленный на стабильное получение арендной платы от сдачи помещения в аренду, своевременной оплаты коммунальных платежей и, при необходимости, возмещения данных платежей от арендаторов, что в целом позволяет извлечь максимальную прибыль от сдачи помещения в аренду.
Наши услуги включают:
- Мониторинг рынка недвижимостиМы всегда знаем актуальную рыночную арендную ставку на помещения, находящиеся в нашем управлении. Это позволяет обеспечить максимальную прибыль от аренды для наших собственников объектов недвижимости.
- Заключение всех необходимых договоров с обслуживающими организациямиМы берем на себя ответственность за заключение и контроль исполнения договоров с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги, а также ресурсоснабжающими организациями.
- Улучшение характеристик помещенияВ случае необходимости, а также при наличии технической возможности мы поможем вам разделить помещение на два или более частей, что в итоге приведет к увеличению арендного дохода, а также поможем получить дополнительные электрические мощности по объекту.
- Контроль оплатыОбеспечение своевременной оплаты всех счетов и расходов позволяет избежать финансовых трудностей и поддерживать стабильное функционирование объекта недвижимости.
- Сдача в аренду, покупка или продажа коммерческой недвижимостиМы помогаем нашим клиентам найти лучшие варианты для сдачи в аренду, покупки или продажи объектов недвижимости, исходя из их бизнес-целей и потребностей.
Наши кейсы
Наши преимущества
-
ОпытМноголетний опыт в управлении торговой коммерческой недвижимости. Более 200 объектов в управлении. С 2005 года мы управляем как небольшими торговыми объектами, так и помещениями, которые арендуют крупные торговые сети. -
ПрофессионализмКоллектив нашей компании сформирован из профессионалов, имеющих практический опыт в области управления коммерческой недвижимости.
Вы можете быть уверены, что в отношении Вашей недвижимости все необходимые мероприятия будут осуществляться своевременно и правильно. -
НадежностьЗнание рынка недвижимости и постоянный мониторинг арендных ставок позволяет установить на объекте рыночную аренду, а с помощью нашей обширной клиентской базы мы можем быстро найти арендатора практически на любой объект. Наша профессиональная команда может решить задачи любого уровня сложности, связанные с объектами.
Доверив нам свой объект, Вы с первого дня будете уверены в его профессиональном управлении! Мы всегда на связи!
Наши арендаторы
Широкий спектр наших арендаторов, которые арендуют площади от 10м2 до 1000м2, показывает способность нашей компании выстраивать стабильные и взаимовыгодные взаимоотношения как с Собственниками объектов, так и с Арендаторами.
Мы с Вами свяжемся!
Оставьте свои данные
Профессиональные услуги консалтинга по управлению недвижимостью позволяют владельцам и управляющим коммерческой недвижимости эффективно использовать свои активы. Комплексный подход, включающий анализ и оценку недвижимости, поиск арендаторов, юридическое, бухгалтерское сопровождение и контроль арендаторов позволяет минимизировать риски и повысить рентабельность объектов.
Tilda Publishing
Обращение к профессиональной компании по управлению недвижимостью это гарантия стабильности и успешное будущее вашего бизнеса.
Контакты
