Ремонтно-строительные и отделочные работы в Санкт-Петербурге

Профессиональный ремонт и отделка коммерческой недвижимости — ключевой аспект поддержания привлекательности и функциональности объектов. Компания ТКН (торговая коммерческая недвижимость) предлагает комплексные услуги по проведению ремонтно-строительных и отделочных работ для стрит-ритейл объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы гарантируем высокое качество выполнения работ, соблюдение строительных стандартов и учет всех пожеланий клиентов.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Наши услуги

Комплексный ремонт и отделка помещений:

Мы проводим все виды ремонтных и отделочных работ, обеспечивая современное и функциональное оформление коммерческих объектов, адаптированных под конкретные бизнес-задачи.
Контроль качества и сроков:

Наша команда профессионалов внимательно следит за качеством всех этапов работ и соблюдением установленных сроков. Мы понимаем, что время — важный ресурс, и стремимся завершить проект без задержек.
Перепланировка

При необходимости, мы предлагаем услуги по перепланировке помещений для повышения их функциональности и увеличения арендной стоимости. Наши специалисты помогут вам с согласованием всех необходимых изменений в государственных органах.

Наши кейсы

Федеральная сеть «Хлебник»

130 м2
Для нашего клиента на вторичном рынке недвижимости мы приобрели помещение с имеющимся арендатором у которого был долгосрочный договор аренды. Аренда в данном помещении была очень недооценена, в связи с чем мы смогли убедить арендатора на увеличение арендной ставки до рыночной. В итоге рентабельность инвестиций по данному проекту составила намного выше среднерыночного показателя. В настоящий момент помещение находится в управлении нашей компании.

Федеральная сеть алкомаркетов «Бристоль»

145 м2
Нами было приобретено помещение общественного питания у собственника бизнеса, который планировал закрытие своей деятельности. После произведенной перепланировки помещение было сдано в аренду по рыночной арендной ставке. В результате приведения аренды в соответствии с рыночными условиями стоимость помещения увеличилась на 60%. В настоящий момент помещение находится в управлении нашей компании.

«Магнит», «ВотонЯ», «Красное&Белое», Аптека «Будь Здоров», «OZON»

500 м2, 260 м2, 100 м2, 72 м2, 50 м2
Нашей компанией был реализован инвестиционный проект, целью которого было приобретение у застройщика коммерческих помещений общей площадью 1500 м2 для последующей сдачи в аренду. Мы провели анализ рынка недвижимости и предложили
варианты помещений для покупки. После проведения перепланировки и производства ремонтных работ все помещения были сданы в аренду. Исходя из стоимости покупки объектов и получаемого арендного потока данный проект можно назвать более чем успешный. В настоящий момент помещения находятся в управлении нашей компании.

«Красное&Белое», «Винлаб»

115 м2, 130 м2
Нашей компанией были приобретены два помещения в престижном районе Санкт-Петербурга. Данные помещения являлись непрофильными активами одного из банков и
были сданы в аренду по ставке, не соответствующей данной локации. После приобретения помещений мы произвели ротацию арендаторов с существенным увеличением аренды и в настоящее время управляем данными объектами.

«OZON», «Табак», «Кофе», «Копицентр»

40 м2, 10 м2, 8 м2, 7 м2
На торгах по банкротству был приобретен объект в спальном районе Санкт-Петербурга. Планировка помещения не позволяла заселить одного арендатора. В результате разделения помещения по секциям мы заселили 4 арендатора, что позволило существенно увеличить арендный поток. В настоящий момент наша компания управляет данным помещением.

«Фианит-Ломбард», «Папироска», «Avito», «Ногтевая студия»

52м2, 18 м2, 95 м2, 65 м2
Обратился собственник нескольких помещений с просьбой увеличить электрическую мощность в одном из помещений и заключить по другому помещению ряд хозяйственных договоров. В результате оказания данных услуг мы поинтересовались величиной арендной ставки в помещениях, которые он самостоятельно сдает в аренду. Оказалось, что по нескольким помещениям арендная ставка была существенно ниже рынка. Предложили взять помещения в свое управление. Увеличили арендую ставку во всех помещениях до рыночной. Как результат – при нашем управлении помещениями собственник получает доход больше, чем при самостоятельном управлении.

Наши преимущества

Опыт

Многолетний опыт в управлении торговой коммерческой недвижимости. Более 200 объектов в управлении. С 2005 года мы управляем как небольшими торговыми объектами, так и помещениями, которые арендуют крупные торговые сети.
Профессионализм

Коллектив нашей компании сформирован из профессионалов, имеющих практический опыт в области управления коммерческой недвижимости.
Вы можете быть уверены, что в отношении Вашей недвижимости все необходимые мероприятия будут осуществляться своевременно и правильно.
Надежность

Знание рынка недвижимости и постоянный мониторинг арендных ставок позволяет установить на объекте рыночную аренду, а с помощью нашей обширной клиентской базы мы можем быстро найти арендатора практически на любой объект. Наша профессиональная команда может решить задачи любого уровня сложности, связанные с объектами.
Доверив нам свой объект, Вы с первого дня будете уверены в его профессиональном управлении! Мы всегда на связи!

Наши арендаторы

Широкий спектр наших арендаторов, которые арендуют площади от 10м2 до 1000м2, показывает способность нашей компании выстраивать стабильные и взаимовыгодные взаимоотношения как с Собственниками объектов, так и с Арендаторами.

ПОЗВОНИТЕ НАМ

Ремонтно-строительные работы с ТКН-СПБ — залог успеха вашего бизнеса. Качественный ремонт и отделка коммерческой недвижимости повышают привлекательность объекта для арендаторов и клиентов. ТКН-СПБ — ваш надежный партнер, готовый взять на себя все заботы по ремонту и обновлению объектов, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса.

Tilda Publishing

Почему выбирают ТКН-СПБ для ремонтно-строительных и отделочных работ?

Опыт и профессионализм: Мы специализируемся на стрит-ритейл объектах и обладаем глубокими знаниями рынка. Наш многолетний опыт позволяет нам успешно решать задачи любой сложности и предлагать лучшие решения для управления и эксплуатации коммерческой недвижимости.

Комплексный подход: Мы предлагаем полный спектр услуг — от разработки проекта до сдачи помещения «под ключ». Наша цель — минимизировать участие клиента в операционных процессах и предоставить готовое решение, полностью соответствующее его требованиям.

Гарантия качества: Мы сотрудничаем только с проверенными поставщиками и подрядчиками, что позволяет обеспечить высокий уровень качества используемых материалов и выполняемых работ. Мы стремимся к тому, чтобы наши клиенты получали только лучшее.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы обсудить условия сотрудничества и узнать подробнее о наших услугах. ТКН-СПБ — ваш профессиональный помощник в управлении и модернизации коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Контакты

+7 (931) 213-12-12
tkn-spb@mail.ru
Сиреневый бульвар д. 18
Санкт-Петербург